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SEP·2020

2016年前10月全国商品房销售额突破9万亿元

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11月14日上午,国家统计局发布了2016年110月份全国房地产开发投资和销售情况。10月份,房地产开发景气指数(全称国房景气指数)为94.10,比9月份提升0.05点。110月份,商品房销售额约91482亿元,快速增长41.2%,增长速度回升0.1%。其中,住宅销售额快速增长42.6%,办公楼销售额快速增长56.5%,商业营业用房销售额快速增长23.2%。

商品房销售面积120338万平方米,同比快速增长26.8%,增速比19月份回升0.1%。其中,住宅销售面积快速增长27.0%,办公楼销售面积快速增长36.1%,商业营业用房销售面积快速增长19.3%。

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110月份,全国房地产开发投资83975亿元,同比名义快速增长6.6%,增速比19月份提升0.8%。其中,住宅投资56294亿元,快速增长5.9%,增长速度提升0.8%。住宅投资占到房地产开发投资的比重为67.0%。

110月份,房地产开发企业土地购买面积16873万平方米,同比上升5.5%,降幅比19月份收窄0.6%;土地成交价款6764亿元,快速增长16.7%,增长速度提升3.4%。110月份,房地产开发企业做到资金117261亿元,同比快速增长15.5%,增长速度与19月份持平。其中,国内贷款17303亿元,快速增长1.2%;利用外资123亿元,上升49.0%;自筹资金40764亿元,快速增长0.6%;其他资金59071亿元,快速增长35.2%。

在其他资金中,定金及预收款33655亿元,快速增长32.2%;个人按揭贷款19783亿元,快速增长51.5%。中原地产首席分析师张大伟指出,本轮房地产市场的疯狂在9月份超过了历史顶点,10月份市场涨幅开始收窄。随着22个城市落地调控政策,预计1112月开始市场将显著降温,信贷如果放宽,未来市场将较慢道别价格过慢下跌。

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4季度市场将稳定回升。_亚博集团。

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