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SEP·2020

杭州租赁市场保持稳定 四季度租金有望回落-亚博

发布者:亚博 浏览次数:58937

亚博集团_原标题:杭州出租市场保持稳定 四季度租金未来将会回升近日,我爱人我家公布的杭州出租市场数据报告表明,三季度出租市场量缩价大位,平均值单位租金小幅回升,市场整体维持在平稳身体健康的状态。近两年,不少人感觉到城东、城北的租金下跌显著,这与区域内大面积棚户区改建具有密切关系。

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以九堡为事例,去年二三季度九堡租金价格超过了历史顶峰。而今年开始,由于征地进程上升,九堡地区的租金价格上涨幅度显著上升,并在近期经常出现下降。征地造成的租金价格出现异常波动已渐趋长时间。

与此同时,政府主导前进的出租市场发展已获得初步成效。杭州寄居健房管局数据表明,截至10月15日,杭州有数25个蓝领公寓新的(改为)辟项目动工,牵涉到房源12611套(间)。

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这些房源的入市,也将不会令其出租市场趋于稳定。此外,显出租用地和开发商手中的谦和用地也将在未来几年相继入市。根据我爱人我家统计资料,杭州当前市场上已转让的出租用地(不含开发商谦和部分)面积超过210万平方米,分列在全国第二,次于上海。如果按照每间房20平方米来计算出来,能为市场获取超强10万间出租用房。

融合往年租金走势和近期市场情况,我爱人我家预计四季度将量缩价追,租金甚至有更进一步回升的可能性。。

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