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SEP·2021

【亚博】“被动房”助力住宅产业化

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亚博|【地产中国网.高端专访】日前,有媒体报道,住宅产业化行动方案未来将会明年实施,而这一标准也近于有可能划入房地产调控长效机制。由此看来,住宅产业化已沦为房地产不可逆转的趋势。那么,对于住宅产业化所明确提出的被动房概念,普通百姓否理解,它与普通住宅比起有什么特点。带着这些疑惑,10月25日,在住博会上,地产中国网独家采访了房和城乡建设部科技与产业化发展中心、住宅产业化增进中心副主任文林峰 。

地产中国网:普通百姓对于被动房这一概念并不是很理解,您能否非常简单讲解一下?文林峰:非常简单来说,在北方地区,可以仅次于程度地增加、或中止机械式主动采暖,几乎依赖外墙保温系统、门窗的保温隔热性,还有整个大楼的密封性,来超过冬季室内温度18度的拒绝。现在,在秦皇岛早已有4栋18层的大楼竣工,我们去监测的时候,室外是零下10度,室内是零上19度。这主要归功于有一个强劲的新风换气系统,它可以把太阳光射入室内的热量、人体在房间里活动产生的热量计家用电器的热量全部搜集一起,加之房屋的保温系统,就需要超过一个较高的温度、较好的舒适度。

我们现在从黑龙江严寒地区到福建冬暖夏冷地区,都在全面地引被动房,这对中国来说,有可能是节约能源效果最显著的、最有发展趋势的。它不仅节约能源效果好,同时也能增进房屋产品的更新换代,任何劣质的产品都不有可能在被动房里应用于,如果用了,其保温隔热性能约将近,人们在里面很严寒,那么这栋房屋就不合格,所以是一个优胜劣汰的过程。同时,人们居住于的舒适度也深感提升,因为新风系统不会跟二氧化碳同步,当室内空气污染后,新风系统就不会启动。据我所知,德国打算到2020年在全国实行被动房。

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地产中国网:被动房目前否被市场拒绝接受,在市场上的推展程度如何?文林峰:以前,虽然我们做到了很多宣传,但因为没竣工的项目,很多人不告诉它究竟能无法在中国落地,但当我们所有的领导、专家去看了之后,找到这个技术并难于,很更容易在中国推展。所以,我们现在有黑龙江一村,哈尔滨长春、营口、石家庄、北戴河、承德、太原、武汉、福建等有所不同气候的城市都有样板项目在做到,我们是期望每一个有所不同气候的区域,都有自己特色的被动房。

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现在,被动房已沦为行业内的共识。|亚博。

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