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SEP·2021

7月京顶豪成交单价创新高|亚博

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亚博集团_原标题:7月北京豪宅成交价TOP10:顶豪成交价单价创年内新纪录不受整体市场成交价下滑的影响,继上月的暴跌趋势之后,7月,北京豪宅市场成交量刷新今年以来除2月份之外的最低值,当月成交量超过197套,环比跌幅超过35.8%,成交价面积为41317平米,环比暴跌35.7%,成交价金额为24.97亿元,环比暴跌30.6%;与此同时,豪宅价格却仍然结实,呈现出逆势上涨的趋势,当月豪宅市场的成交价均价超过60438.8元/平米,环比下跌9.3%。其中,均价记录在6万元/平米以上的成交量超过67套,占总成交量的34%。

特别是在值得一提的是,当月顶级豪宅市场有两套均价多达11万元/平米的成交价记录,其中,最低成交价均价超过134106元/平米,刷新今年以来北京顶豪单价之最。从成交价套数名列来看,TOP10总成交套数超过122套,占有总成交套数的61.9%,较6月份的237套暴跌48.5%。其中,6月入市的中海枫丹公馆,以30套的成交量名列TOP10首位;泰禾北京院子仍名列第二位,但成交价套数也经常出现了下降,较上月增加14套,至19套;臻园则由上月的第一位下降至第三位,成交价套数环比增加87套至16套。从成交价金额的名列来看,TOP10项目的成交价总额为15.2亿元,占有当月成交价金额总量的60.9%,较6月份的25.95亿元暴跌41.4% 。

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当月成交价总额过亿的项目超过6个,其中,九章别墅以2.79亿元的成交价金额名列第一,润泽庄园以2.59亿元名列第二。。

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